Consora - Real Estate

Die Consora Real Estate GmbH ist eine inhabergeführte und wachstumsorientierte Immobiliengesellschaft mit dem Fokus auf rentable Wohnimmobilien in Deutschland. Die Geschäftstätigkeit umfasst den Aufbau, die Bewirtschaftung und die Entwicklung des eigenen Bestandsportfolios.

Im Rahmen unserer regionalen Investmentstrategie konzentrieren wir uns auf lukrative Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Sekundärstandorten (B-, C- und D-Städte) in Nordrhein-Westfalen bzw. in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Strategische oder opportunistische Zukäufe tätigen wir nur dann, wenn diese Objekte auch schon unmittelbar nach Erwerb einen positiven Cashflow generieren. Risiken, wie sie mit dem Bauträgergeschäft, gewerblichen Immobilien, komplexen Restrukturierungen oder Luxussanierungen verbunden sind, gehen wir mit unseren Unternehmungen nicht ein.

Die Consora Real Estate GmbH wurde im Jahr 2008 von dem geschäftsführenden Gesellschafter Marc Hombach gegründet. Der Hauptgeschäftssitz der Gesellschaft ist in Monheim am Rhein. Zur Consora Gruppe gehören mehrere Tochterunternehmen und Beteiligungen. Die regionalen Wohnungsbestände werden in jeweiligen Objektgesellschaften gebündelt.

Marc Hombach

Der geschäftsführende Gesellschafter Marc Hombach wurde 1973 in Düren geboren und gründete 2008 die heutige Consora Real Estate GmbH.

Der Unternehmer und gelernte Bankkaufmann baute zuvor seit 1998 eine Marketing- und Agenturgruppe mit 10 Mio. Euro Jahresumsatz auf. Nach dem Verkauf der Agentur im Jahr 2007 fokussierte sich Marc Hombach auf eigene Immobilieninvestitionen und internationales Transaktionsmanagement. In Europa und Asien beriet er führende börsennotierte Unternehmen im Immobilien- und Solarbereich. Bis 2013 initiierte und strukturierte er Asset- und Equity-Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von mehr als 500 Mio. Euro.

Seit 2014 konzentriert sich Marc Hombach auf den unternehmerischen Aufbau des eigenen Immobilienportfolios in Deutschland. In den nächsten Jahren soll das wohnwirtschaftliche Bestandsvolumen der Consora Gruppe und den damit verbundenen Beteiligungen auf einen Gesamtwert von mehr als 100 Mio. Euro anwachsen.

Marc Hombach ist verheiratet und hat zwei Kinder.

Der geschäftsführende Gesellschafter Marc Hombach wurde 1973 in Düren geboren und gründete 2008 die heutige Consora Real Estate GmbH.

Marc Hombach ist verheiratet und hat zwei Kinder.

Im Rahmen unserer Geschäftsstrategie setzen wir den Fokus auf bezahlbaren Wohnraum im mittleren bis niedrigen Mietpreissegment und konzentrieren uns bei der Verfolgung unserer Wachstumsziele auf adäquate Wohnimmobilien in Sekundärstandorten (B-, C- und D-Städte) in Nordrhein-Westfalen bzw. in der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Alle Geschäftsaktivitäten zielen darauf ab, den Wert unserer regionalen Wohnungsbestände kontinuierlich zu erhöhen. Der Aufbau, die Bewirtschaftung und die Entwicklung unserer Bestandsimmobilien sowie strategisch oder opportunistisch begründete Zukäufe in interessanten Lagen sind hier die wesentlichen Stellschrauben. Der Investitionsschwerpunkt liegt dabei nicht auf den Metropolen, sondern auf den mittelgroßen und kleineren Städten mit entsprechendem Wohnungsbedarf und guter Infrastruktur. Für den Erwerb neuer Wohnimmobilien gelten strikte Kriterien, die überwiegend mit der zu erwartenden Wirtschaftlichkeit und der Standortqualität der Wohnungen zu tun haben. Unser Investmentprofil finden Sie hier.

Die Consora Real Estate GmbH setzt auf eine äußerst schlanke Organisation. Die Geschäftsführung ist im Wesentlichen damit beschäftigt, die wirtschaftliche Entwicklung des Bestandsportfolios zu überwachen, die Wohnungsbestände ökonomisch sinnvoll zu erweitern und eine möglichst günstige, marktgerechte Finanzierung der gewünschten Zukäufe zu sichern.

Das operative Geschäft hingegen – also die Verwaltung der Wohneinheiten, das Gebäudemanagement und der tägliche Kontakt zu den Mietern – liegt in den Händen unserer externen und regionalen Objektpartner, die diese Aufgaben für unsere jeweiligen Objektgesellschaften übernehmen.

Zusammen mit unseren regionalen Objektpartnern legen wir großen Wert auf eine lokale und effiziente Objekt- und Mieterbetreuung. Unsere kaufmännischen und technischen Betreuer kümmern sich vor Ort zuverlässig um unsere Immobilien und die Menschen, die darin wohnen. Wir möchten unseren Mietern guten und bezahlbaren Wohnraum bieten. In den Wohnvierteln treten wir deshalb nicht nur als Vermieter auf. Vielmehr verstehen wir uns als Dienstleister, der seinen Mietern kundenorientierten Service rund ums Wohnen bietet.

So sind unsere Objektbetreuer hilfsbereite und persönliche Ansprechpartner und kümmern sich um die unterschiedlichen Anliegen unserer Mieter. Dafür sind sie regelmäßig in den Vierteln im Einsatz. Wir wollen nicht nur nah am Mieter sein, sondern auch nah an unseren Bestandsobjekten. Kleine und große Handwerksdienstleistungen – vom Austausch eines Waschbeckens bis zur Wohnungssanierung – leisten wir schnell und unkompliziert.

Wir kaufen bestehende Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und regionale Wohnportfolios. Diesbezüglich investieren wir in mittelgroße und kleinere Standorte (B- bis D-Städte) ab 25.000 Einwohner. Unser regionaler Fokus liegt in Nordrhein-Westfalen bzw. in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hier konzentrieren wir uns bevorzugt auf das Ruhrgebiet, den Niederrhein, das Rheinland und das Bergischen Land. Unser vollständiges Ankaufsprofil haben wir in unseren Ankaufskriterien zusammengefasst.

Wir kaufen ausschließlich Bestandsobjekte in massiver Bauweise ab Baujahr 1960 (kein Neubau und keine Projektentwicklungen). Diesbezüglich erwerben wir bevorzugt gepflegte Mehrfamilienhäuser (MFH) und Wohnanlagen ab 20 Einheiten sowie regionale MFH-Pakete und Wohnportfolios bis 200 Einheiten.

Wenn Sie uns ein passendes Wohnobjekt verkaufen oder vermitteln möchten, dann freuen wir uns auf Ihre kurzfristige Kontaktaufnahme und Ihr konkretes Objektangebot.

Renditestarke Bestandshaltung mit Fokus auf bezahlbaren Wohnraum